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16/11/2012

Une niche fiscale d'1 milliard d'euros à récupérer

Tout le monde sait que,  c’est toujours l’acheteur qui paie les honoraires d’agence, lors d’une transaction immobilière.

La règle voulait : Quand un mandat  de vente est établi, c’est le vendeur qui doit payer les frais d’agence mais la pratique fait, que c’est toujours l’acheteur qui les paie.

Dans la pratique : L’agence fait toujours signer un mandat d’achat à l’acheteur  qui devient de ce fait redevable des frais d’agence, et les  frais de notaire sont calculés que sur le prix net vendeur

Le manque à gagner  pour le budget de l’Etat est en moyenne de 1250 euros par transaction.

On compte en France plus de 800.000 transactions immobilières par an, ce qui donne 1 milliard d’euros à récupérer.

Il suffit pour cela  de décréter que dorénavant, les frais de notaire sont calculés sur les prix de vente frais d’agence ou honoraires compris.

Tout simplement.

Je sais que je vais me faire beaucoup d’amis, mais le milliard sera plus utile pour le choc de compétitivité.

A bon entendeur salut 

10/11/2012

Ecolos. On vous aime !!!


Ecolos. On vous aime. Lorsqu'on se comporte comme Eco-Citoyens et que nous prenons les transports en commun :RER B avec 1h30 à l'aller et 3h30 au retour.

Sur les quais de la Gare du Nord , nous avons rencontré un groupe de gens et nous avons diagnostiqué le même constat: Raz le bol des transports en retard, des lignes vétustes , des voyageurs entassés dans les wagons et  serrés comme des sardines. Même le transport de bétail aurait bénéficié d'un coup de gueule de Brigitte Bardot.

Mais c'est sympa la rencontre , la discussion sur la méteo et ceci, c'est grâce à vous.

D'ailleurs notre fibre bucolique nous a conduit un jour à acheter une voiture GPL, mais deux garages Renault en ile de France sont  capables de réparer ce genre de voitures.

Bien sympathique la petite Clio Campus GPL ( oui, on y croit),.

En 2 ans , 4 fois chez le garagiste ( voyants s'allument d'une manière intempestive) et super, la note salée de la révision des 2 ans ( 675 euros au garage Renault de Fresnes).

Comme dit ma femme :" nous Eco-Citoyens , on est comme des niais: On paie, on grogne et on réflechit à la voiture électrique : La lumière au bout du tunnel ????"

C'est vrai , je n'ai éssayé ni la trotinette , ni le vélo pour faire 25 kilomètres pour aller au boulot.

Mais je crois qu'un jour, les Ecolos  nous feront payer l'air que l'on respire, et une taxe carbone en cas d'incinération.

Ils n'ont pas compris que quand il n'yaura plus de croissance , ni d'emplois , l'atmosphère sera comme sur Venus , complétement carbonisé.

Alors pourquoi ne pas taxer la bétise.Nos hommes politiques seront les premiers à mettre la main au portefeuille ???

A bon entendeur salut

 

 

 

19/10/2012

Les Vermicelles de Konjac victimes des tensions sino japonaises

Les frères Tang ( d'origine chinoise ) possèdent en région parisienne les plus grands supermarchés des produits asiatiques ( Vitry sur Seine, Ivry, Paris 13 ème).

Un grand choix de produits et des prix imbattables : Pour example ( 15 cl de sauce soja à 1.95euros chez Tang contre 3.57 euros dans le supermarché Carrefour villejuif le 18 octobre 2012).

Je voulais cuisiner une recette japonaise : Calamar à l'indienne aux vermicelles de Konjac.

Les vermicelles de Konjac ou Shirataki est le produit du mélange de la farine , konjac et de l'eau de chaux pour donner un bloc caoutchouteux .

Ma soeur qui a vecu au Japon m'a convaincu  des vertus anti cancereux  du Konjac surtout au niveau des intestins et sa richesse en fibres. 

le mot Shirataki signifie "chute d'eau blanche". C'est un produit peu calorique , coupe faim et qui aide à maigrir.

Le rayon des vermicelles du Supermarché Tang de Vitry sur seine est d'habitude bien achalandé avec un choix pléthorique

Mais les vermicelles de Konjac manquent à l'appel .

Je m'adresse à l'employé libre service d'origine africaine:

"Je ne trouve pas les vermicelles de Konjac."

Et l'employé me rétorque sur un ton laconique : " On est chinois , pas japonais " 

J'ai répondu à l'employé : " ça se voit " .

Enfin de compte : j'ai compris que les vermicelles de Konjac sont les victimes des tensions sino japonaises.